Gayrimenkul / İmar / İnşaat Hukuku -Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul / İmar / İnşaat Hukuku-Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Hukuk sistemimizde gayrimenkul, imar veya inşaat hukuku olarak da tanımlanan bu hukuk birimi, genellikle taşınmazlar alanında meydana gelen veya gelebilecek hukuki uyuşmazlıkları engelleyen ve taşınmazlar üzerindeki hakları hukuki çerçeve altına alan bir özel hukuk dalıdır. Diğer özel hukuk alanlarına kıyasla istisnaların en fazla olduğu hukuk birimi olarak öne çıkan gayrimenkul hukuku, bu alan için özellikle eğitim almış ve bu alanda çok sayıda davada görev alarak deneyim kazanmış avukatlar tarafından kontrol edilmelidir.

Taşınmaz olarak kayıt altına alınan mülkleri ilgilendiren tüm işlemlerde hak sahiplerinin yasalar çerçevesinde sahip olduğu haklar ve sorumluluklar, gayrimenkul hukuku tarafından belirlenmektedir. Örneğin kira sözleşmelerinden doğan hukuki ihtilaflar veya tapu işlemlerinde meydana gelen problemler gibi konular bu hukuk biriminin özel alanına dahil edilmektedir.Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul Hukuku Nedir?Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Hukuk sistemimizde 4721 sayılı olan Türk Medeni Kanunu’nun 4. kitabında düzenlenmiş olan eşya hukuku alanının oldukça kapsamlı bir bölümünü oluşturan bu hukuk biriminde gayrimenkullerin sahipliğine ilişkin tüm süreçler ve kişiler üzerindeki hakları belirlenmiştir. Diğer özel hukuk dalları ile kıyaslandığında hukuk alanında görevli kişileri de en zorlayıcı disiplinlerden biri olarak kabul edilen gayrimenkul hukuku, geniş kapsamlı davaları ile tüm konularda uzmanlık gerektirmektedir. Bu sebeple söz konusu alanda meydana gelen uyuşmazlıkların çözümü için gündeme getirilen davaların avukatsız bir şekilde hak kaybına uğramadan çözüme kavuşturulması mümkün görülmemektedir.

Esas tanımı itibarıyla eşya hukukunun bir alt dalı olan gayrimenkul ya da imar hukuku, Türkiye Cumhuriyeti hukuk sistemine göre eşya hukukuna ilişkin meydana gelen uyuşmazlıkların hak kayıpları yaşanmadan çözümlenmesini sağlamaktadır.Eskişehir Gayrimenkul Avukatı Bu özel hukuk kapsamına giren unsurlar arasında;

  • Gayrimenkul arsaları,
  • Araziler,
  • Apartmanlar,
  • Binalar,
  • Konutlar,

gibi çok sayıda taşınmaz konu edilmektedir. İnşaat hukuku disiplini kapsamında tüm taşınmaz konuları hukuki çerçevede ele alınmaktadır. Gayrimenkul hukuku kapsamında meydana gelen hukuki uyuşmazlıkların çözümü için yine gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukat ile hareket etmek gerekmektedir.Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul Hukuku Davaları Nelerdir?Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Hukuk sistemimizdeki kurallara göre, hiçbir davada kişilerin avukat tutma zorunluluğu bulunmamaktadır.Eskişehir Gayrimenkul Avukatı Ancak bazı davaların avukat desteği olmadan çözülmesi neredeyse mümkün değildir. Gayrimenkul hukuku da bu alanlar arasında yer almaktadır. Detaylı ve geniş kapsamlı bir alan olan gayrimenkul hukuku davaları kapsamında görülen davalardan bazıları şunlardır:

  • Uyuşmazlıktan doğan davalar,
  • İstihkak davaları,
  • Tapu ve tescil davaları,
  • Ortaklığın giderilmesi davaları,
  • Kira sözleşmesine dayanan davalar,
  • Kamulaştırma davaları,
  • Kira bedeli tespit davaları,
  • İpotek sözleşmeleri,
  • Kat irtifakı sözleşmeleri,
  • İnşaat sözleşmeleri,
  • Bina yönetim sözleşmeleri,
  • Proje yönetimi sözleşmeleri,

Bu tür davalarda TKN Hukuk büromuzdan ihtiyaç duyduğunuz profesyonel hukuki desteği alarak herhangi bir hak kaybı yaşamanın önüne geçebilirsiniz.Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Gayrimenkul / İmar / İnşaat Hukuku -Eskişehir Gayrimenkul Avukatı

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön